基层处理不当：基层表面不平整、有空鼓、脱落、有污垢等，会影响真石漆与基层的附着力，导致脱落。

材料选择不当：真石漆质量差、底漆性能不佳、腻子强度不足等，都会导致真石漆脱落。

施工工艺不规范：施工人员经验不足、操作不规范，也会导致真石漆脱落。

针对以上原因，外墙真石漆脱离问题的解决方法与技巧如下：

基层处理：基层处理是外墙真石漆施工的重要环节，应严格按照规范要求进行。具体包括：

清理基层：清除基层表面的浮灰、污垢、油脂等杂物。

修补基层：修补基层表面的空鼓、裂缝等缺陷。

找平基层：基层表面应平整、光滑，无明显凹凸。

材料选择：应选择质量合格的真石漆、底漆和腻子。真石漆应选择耐候性、耐水性、耐污性好的材料。底漆应选择抗碱、防水、固化基层的材料。腻子应选择强度高、耐磨性好的材料。

施工工艺：施工人员应按照规范要求进行施工，具体包括：

底漆施工：底漆应均匀涂刷在基层上，确保底漆干燥后再进行真石漆施工。

真石漆施工：真石漆应分两遍施工，每遍施工应干燥后再进行下一遍施工。

养护：真石漆施工后应进行养护，一般养护期为7天。

此外，在施工时还应注意以下事项：

施工环境应良好，温度应在5℃以上，湿度应在80%以下。

施工时应避免雨天或大风天气。

如果外墙真石漆已经出现脱离问题，可采取以下措施进行处理：

铲除脱落部分：将脱落的真石漆用铲刀铲除干净，并将基层表面打磨平整。

修补基层：如果基层存在空鼓、裂缝等缺陷，应进行修补。

重新施工：待基层干燥后，按照规范要求进行真石漆施工。

在处理过程中，应注意以下事项：

铲除脱落部分时，应注意不要损伤基层。

修补基层时，应选择与原基层材质相同的材料。

重新施工时，应按照规范要求进行，确保真石漆与基层的良好附着力。